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租赁合同诉讼时效起算从什么时候开始 租赁合同诉讼时效从什么时候开始计算

 肖飒律师山东青岛合同纠纷律师,现执业于山东夏为律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

租赁合同诉讼时效起算从什么时候开始

  近几年来,随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。那么,租赁合同诉讼时效起算从什么时候开始呢在下文整理了相关资料,供大家参考。

  无论是否是民事案件,若希望通过司法途径维护自己的权益,都需要在受伤时效范围内,整理齐全证明材料之后,向当地的有权受理机构,提出诉讼请求。不同类型的案件的诉讼时效是不同的。为您整理的有关租赁合同诉讼时效起算从什么时候开始的内容如下:

  一、合同纠纷的诉讼时效是多久

  合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定,即诉讼时效期间为二年,从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

  确立诉讼时效制度,对于促使当事人积极主张自己的权利,以及时结束法律关系不确定状态,解决合同纠纷,稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度,要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内,及时行使自己的诉讼权利。

  当然,如果超过诉讼时效期间,对方当事人自愿履行的,可以不受诉讼时效的限制。另外,民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通则第一百三十九条规定,诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

  按照民法通则第一百四十九条规定,诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的,当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。

  二、合同纠纷诉讼要注意什么

  1、诉讼管辖。

  民事诉讼法第二十三条规定,因合同纠纷提起诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定,当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  2、诉讼保全。

  诉讼保全是一种民事诉讼法律制度,是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。

  根据这一制度,在诉讼过程中,如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移,使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的,就可以在法院作为判决之前,先行向法院申请诉讼保全,以保证自己权利的实现。当然,申请诉讼保全的一方,应有胜诉的把握,否则,如果将来败诉了,则要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。

  3、调解及判决。

  法院受理一方当事人的起诉后,首先要进行调解,如果经过调解双方达成了协议,调解协议即具有法律效力,双方要认真执行,否则,法院将强制执行。如果法院调解不成,则要作出判决或裁定,当事人对判决或裁定不服的,可以在收到判决书之日起15日内或接到裁定书之日起10日内向上一级法院提起上诉,如果超过了上诉期当事人没有上诉的,那么一审判决或裁定即发生法律效力,当事人必须执行。

  二审法院作出的判决、裁定,是终审的判决、裁定,当事人必须执行。当然,如果当事人认为已生效的判决、裁定确有错误,在不停止判决、裁定执行的情况下,还可以通过审判监督程序,向原审人民法院或上级人民法院申请再审。

  以上就是为您整理的关于租赁合同诉讼时效起算从什么时候开始的内容。希望通过阅读以上内容,可以让大家对租赁合同诉讼时效起算从什么时候开始的问题有更深入的了解,能更好的维护自己的合法权益。如果大家对合同法这方面内容还有其他不解的地方,请上。

租赁合同诉讼时效从什么时候开始计算

  租赁合同是指某人将标的物的占有权或控制权授予另一人以换取租金或其他给付的协议。有时候,租赁合同的当事人会因为各种原因,发生纠纷。如果不注意诉讼时效的问题,往往就会错过维权的机会。下面由为您详细介绍。

  诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。为您整理以下资料。

   一、租赁合同诉讼期限何时开始计算

  诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效,注意2017年10月1日之后,《民法总则》将2年的普通诉讼时效改为了3年。

  1、合同履行完毕,承租人出具的欠条诉讼时效怎么计算

  最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的;欠款结算单;不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。

  函复:租赁合同债务人因欠付租金而出具的;欠款结算单;只表明未付租金的数额,并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此,租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。

  2、分期支付租金的诉讼时效从何时起算

  最高人民法院给云南省高级人民法院函复:你院《云南省高级人民法院关于继续性租金债权的诉讼时效期间如何计算的请示》收悉。经研究,答复如下:对分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。

  3、没约定租金给付期限的诉讼时效怎么算

  根据是《合同法》第62条规定的;当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

  履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。;即,对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。

  二、租赁合同诉讼基本法律

  诉讼时效,是权利人在一定期间内不行使权利,即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。超过诉讼时效,原告有权提起诉讼,但不能获得胜诉判决,即有诉权而无胜诉权。

  我国法律关于诉讼时效的规定,包括两大类:

  

1、

一般诉讼时效,中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  

2、

特殊诉讼时效,如民法通则第136条规定;下列诉讼时效期间为一年:

  

身体受到伤害要求赔偿的;

  

出售质量不合格的商品未声明的;

  

延付或者拒付租金的;

  

寄存财物被丢失或者损毁的。;另有环保法规定环境污染诉讼时效为三年等特殊诉讼时效的规定。

  由此可见,诉讼时效是有期限的,这个期限只是为了让人们去积极行使自己的权力,而不是在权力上打瞌睡。以上就是为大家总结整理关于;租赁合同诉讼时效从什么时候开始计算;的相关内容,希望对您有所帮助。


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