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动产附买回条件合同范本 铺面转让合同范本

  肖飒律师山东青岛合同纠纷律师,现执业于山东夏为律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

动产附买回条件合同范本

出卖人xx机械制造厂代表人xxx简称甲方,承买人xx铁厂负责人xxx简称乙方,兹为买卖机械先行试验,经双方同意订立契约条件如下:

  第一条乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时,即行成交于契约成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。

  第二条试验期间以x日为限自接到机械的翌日起算。

  第三条前项试验不合时,乙方应即将机械退回以作买卖不成立。

  前项退回所需运费由乙方负担。

  第四条在试验间,乙方对买卖机械有自由使用之权,而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥,或对运输中损坏的不在此限。

  第五条试验期间届满乙方不立刻表示,并将机械退还与甲方时,视为试验合格买卖应即成立乙方认诺。

  第六条买卖价款议定为人民币xxx元整,于契成立同时由乙方缴付保证金人民币xx元整,甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分,如买卖不成立的由甲方全数返还。

  第七条试验后如乙方认为合格,或试验尚未完毕须要继续试验时,得向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。

  第八条试验后如乙方认为合格的,应于试验期终止日起算x日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。

  本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

  卖方:xxx

  身份证号:

  地址:

  买方:

  身份证号:

  地址:

  xxxx年x月x日

铺面转让合同范本

  铺面转让合同范本

  转让方: 身份证号:

  顶让方: 身份证号:

  房东: 身份证号:

  甲,乙,丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本:

  一,丙方同意甲方将自己位于 街 号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.

  二,该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙.丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币.店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

  三, 店铺现有装修,装饰,设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方.

  四, 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

  五, 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

  六, 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金.甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约,并向乙方支付转让费的10%作为违约金.

  七,如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

  八, 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金.

遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒怎么办

  现在的经济发展越来越快,买车的人越来越多,而买车时应该谨慎小心避免被欺骗。想必很多人都想了解,如何认定汽车买卖合同欺诈遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒怎么办遭遇汽车买卖合同欺诈可不可以要求退一赔三下面由为大家介绍一下。

  一、如何认定汽车买卖合同欺诈

  根据《欺诈消费者行为处罚法》第三条规定,;欺诈消费者的行为;包括:

  销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品的;

  采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的;

  销售;处理品;、;残次品;、;等外品;等商品而谎称是正品的;

  以虚假的;清仓价;、;甩卖价;、;最低价;、;优惠价;或者其他欺骗性价格表示销售商品的;

  以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的;

  不以自己的真实名称和标记销售商品的;

  采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;

  作虚假的现场演示和说明的;

  利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的;

  骗取消费者预付款的;

  利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的;

  以虚假的;有奖销售;、;还本销售;等方式销售商品的;

  以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。

  二、遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒怎么办

  当遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒时,可以先和汽车公司协商,失败的话可以向法院提起诉讼、汽车销售者承诺向消费者出售没有使用或维修过的新车,消费者购买后发现系使用或维修过的汽车,销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的,构成销售欺诈,消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿损失的,人民法院应予支持。

  三、遭遇汽车买卖合同欺诈可要求;退一赔三;吗

  完全可以。

  从目前司法实践来看,多数法院的商品房买卖合同纠纷判决不直接适用《消法》。而适用《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第8条、第9条,其中规定了商品房买卖过程中可以适用惩罚性赔偿的五种情形:一是商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;二是商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;三是订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;四是在订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;五是订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

  需要指出的是《商品房买卖解释》规定的赔偿是;不超过已付购房款一倍;,这就意味着可能不足一倍。此类案件的判例中,已付购房款比较低的,判一倍的赔偿比较多,反之,已付购房款高的,就很少有判一倍的赔偿,类此案件中法官有较大的自由裁量权。

  综上所述,遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒首先可以尝试和汽车商家沟通,若是无法调解,可以直接提出诉讼,并要求补偿。若您有其他疑问,可以登录官网,可免费咨询律师!

  
来源: 山东青岛合同纠纷律师  Tags: 动产附买回条件合同范本,铺面转让合同范本


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